По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. В соответствии с Гражданским кодексом условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Устанавливая такую норму, законодатель, очевидно, предполагал, что наименованием товара определяются его ассортимент (если товар в ассортименте) и качество, а другие существенные условия договора определены диспозитивными нормами Гражданского кодекса: в случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой (ст. 421).

Продавец обязан одновременно передать покупателю товар, принадлежности к товару и документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т. д.).

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар определяется договором купли-продажи, а если договором этот срок не установлен, то он определяется по характеру обязательств (яркий пример диспозитивной нормы):

а) договор позволяет определить срок исполнения - обязательство должно быть исполнено в этот срок;

б) договор не позволяет определить срок исполнения - обязательство должно быть исполнено в разумный срок; если оно не исполнено в такой срок, то должно быть исполнено в 7-дневный срок со дня востребования товара покупателем;

в) договор определяет срок исполнения моментом востребования - обязательство должно быть исполнено в 7-дневный срок с момента востребования товара покупателем.

Если покупатель заинтересован в исполнении продавцом обязательств к строго определенному сроку, то при заключении договора он должен позаботиться, чтобы из договора ясно вытекало, что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. В этом случае продавец вправе исполнить договор досрочно или по истечении срока только с согласия покупателя.

Обязательство передать товар покупателю считается исполненным, в момент:

1. Вручения товара покупателю, если договором предусмотрена доставка товара покупателем;

2. Предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю в месте его нахождения;

3. Сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю.

Риск случайной гибели (повреждения) товара переходит на покупателя с момента исполнения обязательства о передаче ему товара. Если товар продан во время нахождения его в пути - с момента заключения договора купли-продажи.

Покупателю необходимо проявлять осторожность как при заключении договора купли-продажи товара, находящегося в пути, так и при принятии в договоре условия перехода риска на покупателя с момента сдачи его первому перевозчику, имея в виду возможность утраты или повреждения товара еще до заключения договора. В этом случае условие договора о переходе риска на покупателя может быть по требованию покупателя признано судом недействительным, если в момент заключения договора продавец знал (должен был знать), что товар утрачен или поврежден, и не сообщил об этом покупателю.

Последствия нарушения условий о количестве товара:

а) если передано меньше, чем предусмотрено договором, покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество, либо отказаться от переданного товара или его оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата оплаченной суммы;

б) если передано больше, чем предусмотрено договором, покупатель извещает продавца об этом.

Если продавец в разумный срок не распорядится товаром, покупатель вправе принять весь товар и оплатить его по цене договора или другой согласованной цене.

Последствия нарушения условий об ассортименте товаров:

а) покупатель вправе отказаться от принятия и оплаты товара в ассортименте, не соответствующем договору;

б) если часть товаров передана в согласованном ассортименте, а часть - нет, покупатель вправе по своему выбору:

Принять только то, что соответствует условиям договора;

Отказаться от всех товаров;

Потребовать замены несоответствующего договору товара;

Принять весь товар.

Качество товара, переданного покупателю, должно соответствовать условиям договора купли-продажи либо образцу, либо обязательным нормативным требованиям, а в случае отсутствия в договоре таких условий (указаний на образец, нормативные требования):

Товар должен быть пригоден для целей, для которых такой товар обычно используется;

Если продавцу были известны конкретные цели, для которых приобретается товар, - быть пригодным для использования в этих целях.

При наличии обязательных требований к качеству товара по соглашению сторон может быть передан товар с более высокими требованиями.

Качество товара должно соответствовать указанным условиям (образцу, требованиям) на момент передачи, а при наличии гарантии качества - в течение гарантийного срока.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи:

Гарантия качества товара распространяется и на все поставляющие его части (комплектующие изделия);

Гарантийный срок товара начинается с момента передачи товара покупателю;

Гарантийный срок на комплектующее изделие считается равным гарантийному сроку на основное изделие и начинает действовать одновременно с гарантийным сроком на основное изделие.

Если покупатель лишен возможности использовать товар по обстоятельствам, зависящим от продавца, гарантийный срок не действует до устранения соответствующих обстоятельств продавцом. Гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения продавца о недостатках товара.

Проверка качества товара может быть предусмотрена законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или договором купли-продажи, устанавливающими порядок проверки. Если этот порядок не установлен, то проверка качества осуществляется в соответствии с обычно применяемыми правилами проверки товара.

Если проверка качества товара (испытания, анализ, осмотр) входит в обязанности продавца, последний предоставляет покупателю доказательства этой проверки.

Товар, на который установлен срок годности, продавец обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности. Срок годности товара определяется периодом времени, исчисляемым со дня его изготовления, в течение которого товар пригоден к использованию, либо датой, до наступления которой товар пригоден к использованию.

При передаче товара ненадлежащего качества покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:

а) при наличии неоговоренных в договоре недостатков:

Соразмерного уменьшения отпускной цены;

Безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

Возмещения своих расходов на устранение недостатков;

б) при существенных нарушениях требований к качеству товаров (недостатки неустранимы либо требуют на свое устранение несоразмерно больших расходов средств или затрат времени, либо выявляются неоднократно и т. п.):

Отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар суммы;

Потребовать замены товара.

Договор купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Как видим, данный договор является возмездным и взаимным. Каждая сторона договора обладает и правами, и обязанностями, за исполнение которых она должна получить встречное предоставление от другой стороны. Право собственности на передаваемое имущество переходит к покупателю, как правило, в момент передачи товара покупателю. Поэтому, если купленная вами в магазине ваза была разбита продавцом, вы можете потребовать предоставления вам такой же вазы либо возврата уплаченной суммы. Если ваза выпала из ваших рук после того, как вам ее вручили, все убытки вам придется взять на себя. В Гражданском кодексе РФ выделяются несколько разновидностей купли-продажи , отличающихся друг от друга достаточным своеобразием и особенностями правового режима: розничная купля-продажа (в данном договоре участвует покупатель, приобретающий товар для личного, семейного или домашнего использования, и продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность (как правило, магазин)); поставка (в договоре с обеих сторон участвуют предприниматели, а товар закупается для использования в предпринимательской деятельности); поставка товаров для государственных нужд; контрактация (купля-продажа сельскохозяйственной продукции); энергоснабжение ; продажа недвижимости ; продажа предприятия.

Договор мены – договор, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность второй стороне один товар в обмен на другой. К договору мены применяются большинство правил, предусмотренных законодательством для купли-продажи, за исключением тех, которые противоречат существу договора мены (например, правила о цене). Каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Договор дарения – такой договор, по которому одна сторон (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать при своей жизни другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право либо освобождает или обязуется освободить при своей жизни от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Важно понимать, что дарение является безвозмездным договором, поэтому при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства такой договор признается не дарением, а, например, куплей-продажей, и к нему применяются соответствующие правовые нормы.

Объектом договора дарения может быть как вещь, так и имущественное право (например, право проживания в доме), а также имущественная обязанность, от которой даритель освобождает одаряемого.

Обычно договор дарения исполняется в момент его совершения. Однако в соответствии с законодательством возможно и обещание дарения, которое при соблюдении некоторых условий также признается договором дарения. К их числу относится требование к форме такого договора: обещание дарения должно быть совершено в письменной форме.

Интересно отметить, что в некоторых случаях даритель вправе отменить дарение. Это возможно, когда одаряемый совершил покушение на дарителя, кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Кроме того, даритель вправе потребовать отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить полученную вещь.

Договор аренды (имущественного найма) – такой договор, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, становятся его собственностью.

Договор аренды регулирует временную передачу правомочия владения и пользования, а иногда – только правомочия пользования (например, когда собственник библиотеки разрешает кому-либо приходить к нему домой и читать книги).

Договор аренды является возмездным. В аренду могут быть переданы только непотребляемые индивидуально-определенные вещи.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ разновидностями договора аренды признаны договор проката, аренды транспортных средств, зданий и сооружений, предприятия. Для каждых из них установлены особые нормы.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Результатом выполненных по договору подряда работ обязательно является материальный объект, например построенный или отремонтированный дом, сшитый костюм, уложенный асфальт и т.п. Это отличает договор подряда от договоров по оказанию услуг, результат которых не имеет материального характера.

Договор подряда необходимо четко отличать и от трудового договора, заключаемого между работником и администрацией предприятия. Предметом регулирования трудового договора является не столько результат работы (о нем, как правило, в трудовом договоре ничего не сказано), столько сам процесс. Именно поэтому основное содержание трудового договора составляет перечисление трудовых функций работника. Поэтому по трудовому договору оплачивается не результат работы, а сама работа, причем в большинстве случаев – независимо от результата.

По договору перевозки перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз (договор перевозки груза) либо пассажира и его багаж (договор перевозки пассажира) в пункт назначения, а отправитель груза, пассажир обязуются уплатить установленную плату за перевозку или проезд.

Данный договор относится к категории договоров об оказании услуг (результат носит нематериальный характер – перемещение вещи или человека), является возмездным.

По договору займа одна сторона (займодавец) передаст в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег либо равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

По договору банковского вклада (депозита) одна сторона (банк), принявшая от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

Хранение – это такой договор, по которому одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности. По договору хранения хранителю, как правило, передается только правомочие владения, поэтому он не может пользоваться переданной ему вещью.

Особой разновидностью договора хранения является хранение в камерах хранения транспортных организаций. В соответствии с законодательством камеры хранения обязаны принимать вещи на хранение независимо от наличия у граждан проездных документов. Вещи, не востребованные в срок, камера хранения обязана хранить еще в течение 30 дней.

Полезно знать, что гостиница признается хранителем вещей (кроме денег, ценных бумаг и драгоценных вещей), внесенных в гостиницу и без особого о том соглашения. Внесенной считается вещь, вверенная работникам гостиницы, либо вещь, помещенная в гостиничном номере или ином предназначенном для этого месте. Это означает, что при пропаже либо повреждении указанных вещей гостиница несет за это ответственность. Однако для этого постоялец, обнаруживший утрату либо повреждение вещей, обязан без промедления заявить об этом администрации гостиницы. Сделанное гостиницей объявление о том, что она не принимает на себя ответственности за несохранность вещей постояльцев, не освобождает ее от ответственности.

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (до верителя) определенные юридические действия. При этом права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Юридическими являются действия, которые имеют значение юридического факта, т.е. влекут возникновение, изменение либо прекращение правоотношений с участием доверителя. К числу таких действий относится совершение сделок, выступления в суде, сдача груза перевозчику и т.п. Полномочия поверенного удостоверяются доверенностью.

Это надо запомнить

1. Граждане и юридические лица могут заключать любые договоры, в том числе не предусмотренные законодательством. Основным условием при этом является соблюдение требований нормативно-правовых актов, а также законных интересов третьих лиц.

2. Договоры могут быть возмездными и безвозмездными, односторонними и взаимными.

3. Особую разновидность договоров составляют предварительные договоры.

4. В зависимости от правовой цели договора, т.е. от того ближайшего правового результата, на который он направлен, все гражданско-правовые договоры можно разделить на договоры по передаче имущества в собственность; передаче имущества в пользование; производству работ; реализации результатов творческой деятельности; оказания услуг; совместной деятельности.

Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) По своей правовой природе договор купли-продажи является:

Консенсуальным - считается заключенным с момента достижения соглашения по всем его существенным условиям;

Двусторонним - субъективные права и обязанности возникают у обеих сторон;

Возмездным - передача имущества по договору купли-продажи осуществляется на возмездной основе.

Виды договора купли-продажи:

Розничная купля-продажа;

Поставка;

Поставка для Гос. нужд;

Энергоснабжение;

Контрактация;

Продажа недвижимости;

Продажа предприятия.

Сторонами договора купли-продажи являются:

Продавец - лицо, обладающее правомочием распоряжения в отношении предмета договора (чаще всего продавцом является собственник имущества);

Покупатель - любой субъект гражданского права. Участие некот. лиц может быть ограничено исходя из особенностей предмета договора.

Предмет договора - любые не изъятые из оборота вещи, находящиеся в собственности продавца, либо вещи, которые еще только будут созданы или приобретены продавцом, товар, имущественные права, ценные бумаги и валютные ценности.

Условие о предмете является существенным условием договора купли-продажи и считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара

Существенным условием договора купли-продажи (поставки), одной из сторон кот. являются юр. лица и ип, осуществляющие опт.и (или) розн.торговлю, общественное питание на территории РБ, признается наличие товарного номера, нанесенного в виде штрихового иденти-фикационного кода на товары.

Цена договора определяется сторонами договора и не относится к существенным условиям договора. Если в договоре купли-продажи цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, товар должен быть оплачен по цене, кот. при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.

Условие о сроке исполнения обязательств сторонами по договору по общему правилу не является существенным условием договора. Для некот. видов договора купли-продажи (договор поставки, договор контрактации, договор продажи товаров в кредит с рассрочкой платежа) условие о сроке является существенным.

Форма договора купли-продажи определяется по общим правилам о форме сделок. Законодательством предусмотрены особые требования к форме некот. договоров купли-продажи с учетом их вида и предмета договора.

38. Обязанности и ответственность сторон по договору купли-продажи

Обязанности продавца: 1) передать покупателю вещь, принадлежности и документы (технический паспорт, сертификат); 2) передать товар в обусловленный договором или разумный срок; 3) моментом исполнения обязанности по передаче товара является момент вручения товара покупателю или указанному им лицу либо момент предост-я товара в распоряжение покупателя; 4) передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, кроме случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный такими правами; 5) вступить в дело на стороне покупателя, если третье лицо предъявит ему иск об изъятии товара по основанию, возникшему до исполнения договора; 6) передать товар надлежащего качества, в кол-ва, ассортимента, таре и упаковке.

Обязанности покупателя: 1) принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену); 2) привлечь продавца к участию в деле, если третье лицо предъявит ему иск об изъятии товара по основанию, возникшему до исполнения договора; 3) совершить действия, необходимые с его стороны для передачи и получения товара (конклюдентные действия).

Ответственность сторон: 1) неисполнение продавцом обязанности по передаче товара свободным от прав третьих лиц дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар; 2) передача меньшего количества товара, чем определено договором, дает покупателю право, если иное не предусмотрено договором, либо требовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен, требовать возврата уплаченной денежной суммы; 3) нарушение продавцом условия договора об ассортименте товаров дает покупателю право отказаться от их принятия и оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы; 4) передача продавцом товара ненадлежащего качества дает покупателю право по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение недостатков товара; 5) передача продавцом некомплектного товара дает покупателю право по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены, доукомплектования товара в разумный срок. Если продавец в разумный срок не выполнил требования покупателя о доукомплектовании товара, покупатель вправе по своему выбору: потребовать замены некомплектного товара на комплектный, отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы; 6) передача покупателю товара, подлежащего затариванию и (или) упаковке, без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке, дает покупателю право требовать от продавца затарить и (или) упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку, если иное не вытекает из договора, существа обязательства или характера товара; 7) непринятие или отказ от принятия, как и неоплата товара покупателем, дает продавцу право требовать от покупателя принять (оплатить) товар или отказаться от исполнения договора; 8) несвоевременная оплата товара (просрочка оплаты) покупателем дает продавцу право требовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами; 9) неисполнение обязательства стороной застраховать товар, кот. она обязана застраховать в соответствии с условиями договора, дает право другой стороне застраховать товар за свой счет и потребовать от обязанной стороны возмещения расходов на страхование либо отказаться от исполнения договора.

Итак, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 454 ГК).
"Товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи, как движимые, так и недвижимые, индивидуально определенные либо определенные родовыми признаками. Купляпродажа отдельных видов вещей может регулироваться помимо норм ГК иными федеральными законами, а также другими правовыми актами. Так, специальные правила купли-продажи могут быть установлены в отношении ценных бумаг и валютных ценностей (п. 2 ст. 454 ГК)" . Данное высказывание опять-таки выводит нас на проблему вещности эмиссионных ценных бумаг. Подразумевая под ценными бумагами специфический объект права собственности, вполне можно предположить, что правила купли-продажи подобного объекта будут специальными. Допустим, что специальные правила купли-продажи определяются постольку, поскольку определяются специальные правила купли-продажи прав (например, уступка права требования в порядке цессии). Однако в параграфе о переходе прав по бездокументарным ценным бумагам мы наглядно показали, что указанная ситуация невозможна не только по именным эмиссионным бездокументарным ценным бумагам, но и по именным неэмиссионным ценным бумагам. Поэтому, размышляя далее, мы можем предположить, что специальные правила купли-продажи корпоративных эмиссионных ценных бумаг должны содержаться в специальном законодательстве, и прежде всего в Законе о РЦБ и Законе об АО. Но в Законе о РЦБ наличествует только ст. 29, предусматривающая порядок перехода прав на ценную бумагу, происходящий уже во исполнение заключенного договора. Специальными правилами, непосредственно регулирующими процедуру заключения сделки, можно признать биржевые правила (например, формирование лота ценных бумаг, порядок оферты и акцепта в условиях биржи). Как же тогда быть с первичным размещением вне биржи? Думается, что специальные правила отчуждения содержатся в Законе об АО, например в разделе о крупных сделках и сделках с заинтересованностью. И специальными правилами, или специальным правовым режимом, можно считать те правила, которые образуют специфику определения предмета сделки, выражения воли сторон и, наконец, исполнения сделки. Но суть договора купли-продажи остается: отчуждение имущества, находящегося у отчуждателя (продавца) на абсолютном праве (так называемом специфическом праве собственности). Не следует думать, что порядок перехода права в какой-либо мере должен противостоять договору о передаче имущества, скорее, наоборот: порядок перехода прав, как мы указывали выше, происходит фактически в порядке трансферта, а не цессии, является юридическим последствием факта заключения договора купли-продажи ценных бумаг и совершается во исполнение последнего. Товар как объект сделки не следует буквально отождествлять с ее предметом (см. о предмете ниже), товар органично входит в предмет сделки как элемент, обусловливающий существо другого элемента - действия о передаче права на ценную бумагу.
Ценные бумаги всегда выступали особым товаром, т.е. товаром, который был опосредованным звеном на рынке капиталов или на инвестиционном рынке. С точки зрения экономики важнейшее значение имеет устойчивость гражданского оборота, причем эту устойчивость может обеспечить должная защита прав собственника, особенно при сделках куплипродажи ценных бумаг, так как именно подобные сделки являются основным звеном в формировании цивилизованного рынка. "Важнейшая предпосылка нормального функционирования рыночной экономики - уважение и соблюдение прав собственности. Под правом собственности понимается возможность свободно распоряжаться ресурсами..."
Было бы ошибочным утверждение о том, что при отсутствии бумажного носителя невозможно возникновение особого права собственности, как и то, что бездокументарная ценная
бумага не может выступать в качестве товара. При ближайшем рассмотрении абсолютного имущественного права становится, несомненно, ясным тот факт, что, теряя реальную вещную составляющую в совокупности признаков, право собственности, пусть в неком новом (не вещном) измерении, продолжает оставаться необходимой предпосылкой стабильности рыночного оборота ценных бумаг, выступающих в качестве особого товара. Другое дело, что подобный товар как объект гражданских правоотношений в сделках играет двойственную роль. Эта двойственность является закономерным следствием двойственности внутренних и внешних его признаков. Ценная бумага выступает именно как объект, на который направлены действия сторон. В отличие от обычной, например розничной, купли-продажи, где само существо действий предполагает передачу вещи фактически и конкретизация действия не имеет принципиального характера (т.е. существо правоотношения от такой конкретизации не меняется), в сделках с эмиссионными ценными бумагами вообще и бездокументарными ценными бумагами в частности существо действия находится в прямой зависимости как от формы, так и от содержания ценной бумаги (причем от содержания существо действия зависит ровно настолько, насколько содержание зависит от формы). Далее, с одной стороны, эмиссионная ценная бумага, например бездокументарная, выступает идеальным объектом воздействия или объектом сделки в узком смысле, с другой - бездокументарная ценная бумага органически "вливается" в собственно предмет сделки, определяя существо или юридическую специфику действия как основного составляющего вышеупомянутого предмета.
С точки зрения науки правоведения вопрос об объекте сделки купли-продажи представлялся спорным еще дореволюционной цивилистической мысли. "Продавать и покупать можно только вещи в смысле частей физического мира. <...> Между тем нередко понятие купли-продажи расширяется за пределы материального мира, ставят рядом с вещами исключительные права, а также права требования, например, говорят о купле-продаже обязательств. <...> Если вопрос этот может считаться спорным в науке, то с точки зрения русского законодательства нет, кажется, сомнения в том, что продавать и покупать можно только вещи, так как законы наши указывают только на материальные предметы, а не на права" .
Подобные размышления ученого прошлого века наводят на вполне логичную мысль: а как, собственно, обстоят дела с действующим законодательством? Возможно ли распространить правила купли-продажи в совокупности с трансфертом (а не цессии в совокупности с куплейпродажей) на оборот эмиссионных ценных бумаг? Примечательно, что римское право обосновало следующую точку зрения: "Так, предметом купли-продажи могут быть не только движимые вещи, но и вещи бестелесные, т.е. права. Можно сделать предметом договора права емфитезиса и суперфиция, отправление узуфрукта, вещные сервитуты, право залога и, наконец, права требования настолько, насколько они могут подлежать уступке" .
Однако основной аргумент Г.Ф. Шершеневича против данной точки зрения - отсутствие указания русского законодательства о возможности продажи прав. Но если мы вернемся к действующему законодательству, то не увидим противопоставления уступки прав и купли-продажи как сделок, в то же время найдем фактическую невозможность уступки прав по именным ценным бумагам. Следовательно, можно сделать вывод, что при купле-продаже эмиссионных ценных бумаг мы имеем субсидиарное применение правил классической купли-продажи. Но основополагающие моменты купли-продажи или, так сказать, сам правовой смысл наряду с целью договора носят отнюдь не субсидиарный характер.
В принципе можно предположить, что Закон о РЦБ, Закон об АО, Закон о простом и переводном векселе содержат специальные правила оборота ценных бумаг, но, думается, что пробел заключается не в отсутствии специальных правил (они-то как раз наличествуют), а в отдельном определении исходной сущности договора купли-продажи эмиссионных ценных бумаг. Так можно рассуждать, если посмотреть на сложившуюся ситуацию в статике, т.е. если абстрагироваться от правоприменительной практики. Но если рассматривать ту же ситуацию с точки зрения правоприменителя (или в динамике), учитывая тенденции правового развития, то можно прийти к заключению, что особая природа договора купли-продажи эмиссионных ценных бумаг необходимо выводится в нечто единое целое из разрозненных положений Закона о РЦБ, Закона об АО, а также Положения о ведении реестра N 27, Положения о депозитарной деятельности. "Тем не менее, отрицание пробелов в праве нельзя считать неправильным, если мыслить право в состоянии его осуществления и применения. Ни один судья не вправе отказаться вынести решение под предлогом отсутствия юридической нормы. <...> Право должно давать
ответы на все вопросы, иметь определения для всех отношений, и оно в этом смысле не терпит пустоты, как и природа" .
Исходя из вышеизложенного, для выведения некой абстракции можно дать соответствующее понятие купли-продажи эмиссионных ценных бумаг. Кроме того, следует признать, что договор купли-продажи ценных бумаг представляет собой особый вид договора по отчуждению имущества. Особенная необходимость некоторых обобщений присутствует в сфере именно эмиссионных ценных бумаг.
Итак, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность ценную бумагу (товар) в установленном специальном законодательством порядке другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. Договор купли-продажи не может включать в себя все нюансы его исполнения. Но он (договор) необходимо должен включать существо прав и обязанностей сторон. Это положение не только обусловливает принадлежность договора к особому виду договоров купли-продажи, но и характеризует содержание прав и обязанностей сторон. Причем презюмируется, что исполнение встречных обязанностей, предусмотренных договором, возможно только в сроки и в порядке, предусмотренном специальным законодательством, в данном случае - Законом о РЦБ и Постановлением о ведении реестра N 27.
Например, продавец продает, а покупатель покупает на условиях настоящего Договора обыкновенные именные бездокументарные акции ЗАО "АвтоВАЗ" дополнительного выпуска
(государственный регистрационный номер выпуска) номинальной стоимостью руб. в
количестве штук.
Например, согласно договору продавец обязуется внести соответствующую запись о переходе прав собственности на акции в реестр акционеров ЗАО "АвтоВАЗ" не позднее 3 дней с момента оплаты акций. В то же время покупатель обязуется оплатить покупку акций, указанных в п., в порядке и сроки, указанные в п. настоящего Договора.
Вышеприведенный пример показывает, что при определении соотношения (пусть даже условного) понятий классической купли-продажи и купли-продажи эмиссионных ценных бумаг выявляется тенденция к обособлению последнего вида договоров, причем обособление это носит примерно такой же характер, как договор купли-продажи недвижимого имущества, договор о поставке товаров, с той лишь существенной разницей, что при таком договоре, во-первых, имеется в виду прежде всего совокупность прав по ценной бумаге, а не сама ценная бумага, а во-вторых, производится отчуждение ценных бумаг чаще всего в бездокументарной форме, что опять же предопределяет особую природу предмета подобного договора.
Следует также дополнительно отметить, что встречные права и обязанности в вышеприведенном примере свидетельствуют также о том, что мы имеем дело не с чем иным, как с договором купли-продажи, а их характер указывает на то, что перед нами договор купли-продажи особого вида. "Сфера применения договора купли-продажи расширена за счет того, что правила о нем должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности. <...> К продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения о купле-продаже применяются, если законом не установлены специальные правила их продажи.
Господствующая точка зрения, кроме того, предусматривает, что "имущественные права не признаются товаром, но ГК включает в себя распространительную норму, в соответствии с которой общие положения о купле-продаже товаров применяются и к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания и характера этих прав" .
Однако же, как уже отмечалось выше, бездокументарные ценные бумаги не являются правами в классическом понимании, и было ошибочным предположение, что данное высказывание каким-либо образом может относиться к именным ценным бумагам. Нельзя говорить о том, что происходит расширение сферы применения договора купли-продажи при сделках с ценными бумагами за счет сферы оборота имущественных прав (или относительных) в классическом понимании прав, скорее, наоборот: расширение сферы применения происходит за счет применимости рассматриваемого института (института купли-продажи) к обороту как новых
объектов правоотношений - идеального имущества, выраженного в конструкции бездокументарных ценных бумаг, так и к документарным эмиссионным предъявительским ценным бумагам. Другой вопрос, что выпуски эмиссионных ценных бумаг на предъявителя имеют тенденцию к снижению, поэтому внимание акцентировано на обороте бездокументарных ценных бумаг.

тороны договора купли-продажи

Сторонами договора купли-продажи (его субъектами) являются продавец и покупатель. По общему правилу продавец товара должен быть его собственником или обладать иным ограниченным вещным правом, из которого вытекает правомочие продавца по распоряжению имуществом, являющимся товаром (например, правом хозяйственного ведения).
В случаях, предусмотренных законом или договором, правомочия по распоряжению имуществом могут быть предоставлены лицу, не являющемуся субъектом права собственности или ограниченного вещного права на это имущество. В частности, при заключении договора купли-продажи путем проведения публичных торгов продавцом, подписывающим договор, признается организатор торгов (п. 5 ст. 448 ГК); при продаже имущества во исполнение договора комиссии продавцом по договору купли-продажи с покупателем этого имущества является комиссионер, действующий от своего имени (ст. 990 ГК); в таком же порядке заключает договор купли-продажи агент, действующий от своего имени по поручению и за счет принципала на основании агентского договора (п. 1 ст. 1005 ГК); право на заключение сделок от своего имени (в том числе в качестве продавца) предоставлено также доверительному управляющему в отношении имущества, переданного ему по договору доверительного управления (п. 3 ст. 1012 ГК).
В качестве продавца могут выступать публично-правовые образования при продаже государственного или муниципального имущества, не закрепленного за образованными ими юридическими лицами. Покупателем по договору купли-продажи может быть всякое лицо, признаваемое субъектом гражданских прав и обязанностей. Приобретая товар по договору купли-продажи, покупатель по общему правилу становится его собственником.
Исключения составляют, во-первых, государственные и муниципальные унитарные предприятия, обладающие правом хозяйственного ведения либо оперативного управления (казенные предприятия) на закрепленное за ними имущество, а также учреждения (субъекты права оперативного управления). В качестве покупателей они приобретают на имущество соответствующее ограниченное вещное право, собственником же товара становится лицо, являющееся собственником имущества, закрепленного за этими юридическими лицами. Во-вторых, не становятся собственниками приобретенных по договору купли-продажи товаров также граждане или юридические лица, наделенные полномочиями на совершение указанных действий от своего имени в силу договоров комиссии, агентского договора или договора доверительного управления.
Среди договоров купли-продажи выделяются договоры, продавцы и покупатели по которым, продавая или приобретая товары, действуют в рамках осуществляемой ими предпринимательской деятельности. К правоотношениям, вытекающим из таких договоров, применяются некоторые специальные правила, относящиеся к обязательствам, связанным с осуществлением предпринимательской деятельности.
Вместе с тем данное обстоятельство не дает оснований для выделения в качестве самостоятельного вида договора купли-продажи так называемого предпринимательского договора купли-продажи *(208). Особенности правового регулирования обязательств, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в равной степени относятся ко всякому обязательству, вытекающему из любого гражданско-правового договора, и не могут служить критерием для выделения особого "предпринимательского" договора купли-продажи. Напротив, общие положения о купле-продаже (§ 1 гл. 30 ГК) распространяются на все договоры купли-продажи независимо от того, осуществляется ли их сторонами предпринимательская деятельность.

4. Предметом договора купли-продажи, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом договора купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Согласно понятию предмета договора купли-продажи товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми или индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые. Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (за исключением иностранной валюты), что обусловлено самой природой и понятием договора купли-продажи.