Банкротный шпион - сервис помогающий искать имущество банкротов (127 ФЗ), конфискат, приватизация на электронных торговых площадках - ЭТП: электронных торгах, аукционах, публичных торгах и тендерах. Данный агрегатор ищет торги по категориям: автомобили, спецтехника, недвижимость жилая и недвижимость коммерческая, земельные участки, дебиторская задолженность, оборудование, инструменты, материалы, ценные бумаги и пр., по простым показателям: типу торгов, региону, названию площадки, дате начала торгов, цене, номеру торгов, наименованию банкрота, арбитражного управляющего и пр., а также по аналитическим показателям: рыночной цене, доходности, баллам, рейтингу и пр.

Банкротство: поиск имущества банкротов в базе

Этапы торгов по банкротному имуществу

В нижеприведенной статье рассмотрим вопросы по этапам торгов по банкротному имуществу и торгов по заложенному или арестованному имуществу. Независимый эксперт по данным вопросам Наталья Сурина постарается максимально прояснить ситуацию.

Что касается торгов по имуществу банкротов, то они могут проходить в три этапа.

1) Первый аукцион. Начальная цена банкротного имущества, которое выставляется на торги, определяется независимой оценкой в отчете о банкротстве. Торги идут с шагом на повышение, то есть имущество приобретает тот, кто называет максимальную цену.

2) Повторный аукцион. На данном этапе стоимость банкротного имущества снижается на 10% от начальной цены, которая была указана на первом аукционе. Торги идут по той же схеме - на повышение.

3) Публичное предложение - на данный этап попадает то банкротное имущество, которое не было реализовано на первых и повторных аукционах. Здесь торг идет на понижение, то есть существует график понижения цены, в соответствии с которым, цена снижается поэтапно и может быть снижена в несколько раз или до самой минимальной стоимости по сравнению с начальной ценой на аукционе. Но, есть важный нюанс, после очередного этапа понижения торги проходят на повышение как при аукционе. Данный этап - наиболее привлекательный, ведь имущество можно приобрести очень выгодно. Но стоит отметить, что то имущество, которое обладает высокой ликвидностью и высоким качеством, то есть которое можно оперативно реализовать, до этого этапа, скорее всего не дойдет.

Арестованное и заложенное имущество
Если говорить об этапах торгов по имуществу должников, а именно, арестованного или заложенного ипотечного имущества, то тут наблюдается несколько другая картина. Прежде всего, хочется сразу прояснить, что, как правило, прежде чем арестованное имущество попадет на начальный этап торгов (аукцион), проходит как минимум три, а то и больше, года.

С чем это связано? Если говорить об ипотеке, то банк сможет подать с суд о взыскании имущества с должника только после того, как будет просрочено более трех ипотечных платежей. Как показывает практика, первые год-два люди стараются выплачивать за ипотеку вовремя, но потом ситуация по тем или иным причинам меняется и начинаются задержки выплат. После трех просроченных платежей банк обращается в суд, чтобы взыскать имущество с должника. Суд длится от 3 месяцев до полугода, в зависимости от того, будет подавать ответчик апелляцию или нет. Далее выносится решение суда, оно вступает в законную силу в течение 10 дней при очном и 37 дней при заочном вынесении. После решение суда передается уже в руки судебных приставов, которые начинают исполнительное производство, время опять же затягивается из-за большой занятости самих судебных приставов.

Стоит отметить, что приобретение ипотечной квартиры на долговом аукционе выгодно только по отношению к тому имуществу, которое приобреталось по рублевой ипотеке. Цена имущества указывается именно та, которая указана в договоре с банком, соответственно, раз с момента заключения договора прошло уже более трех лет, то сейчас рыночная стоимость имущества на порядок выше. Валютные ипотеки уже не так выгоды, в большинстве случаев они реализовываются самим банком.

Как меняется цена арестованного и заложенного имущества
Итак, первым этапом реализации арестованного или заложенного имущества является аукцион. Как уже было сказано выше, стоимость имущества на первом этапе торгов указывается та, которая соответствует стоимости в ипотечном договоре с банком. Торги идут на повышение.

На второй этап торгов - повторный аукцион попадает то заложенное имущество, которое не было реализовано на аукционе. Стоимость имущества уменьшается на 15% от первоначальной, а торги опять же идут на повышение.

Законодательная основа банкротных торгов - это «Закон о банкротстве», а этапы торгов по имуществу должников основываются на ГК РФ и относятся к исполнительному производству.

Еще один важный момент: термин «Публичные торги» может применяться только в отношении реализации заложенного имущества, то есть к торгам, которые относятся к исполнительному производству. Не стоит путать термины «публичное предложение» и «публичные торги», последние никак не связаны с банкротными аукционами.

Получить квалифицированную помощь для участия в торгах можно здесь.

Такое понятие, как электронные торговые площадки уже успело получить не малую популярность, как среди зарубежных интернет-пользователей, так и среди отечественных. Данные торговые площадки представляют собой объединение поставщиков и потребителей каких-либо услуг на одном интернет ресурсе.

Наличие таких площадок открывает большое количество возможностей, способствующих для повышения эффективности ведения бизнеса. Например, занимаясь продажей товаров или предоставляя какие-либо услуги, вы экономите большое количество материальных средств за счет отсутствия надобности в отдельном помещении (офисе, складе, магазине и т.д.).

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Одной из разновидностей таких площадок является площадка по реализации имущества должников. Ее работа заключается в том, чтоб проводить процессы реализации торгов в полностью автоматическом режиме. Все торги на данных площадках осуществляются в соответствии с законом РФ «О несостоятельности (банкротстве)».

На сегодняшний день наиболее популярными торговыми площадками по реализации имущества должников являются такие организации, как:

• «Сбербанк АСТ» — наиболее крупная площадка, с самыми выгодными условиями;
• «МЭТС»;
• «Электронная торговая площадка Центра Реализации»;
• «Lot-Online»;
• «uTender».

Сбербанк АСТ – площадка, работающая в полностью цифровом формате. Все аукционы и продажи проводятся в открытом виде, и имеют полное лицензирование. В роли заказчиков на данной платформе могут выступать государственные предприятия, любые крупные корпорации и фирмы, а также представители среднего и малого бизнеса.

Что касается большого бизнеса, то его представители имеют полное право на создание своей собственной торговой интернет площадки. Для этого достаточно просто пройти процедуру регистрации на сайте Сбербанк АСТ и получить возможность создания персональной площадки.

Подача заявки

Пакет документов, который необходимо представить сайту Сбербанк АСТ для сотрудничества, может несколько отличатся.

электронная площадка – это интернет ресурс, на котором вы сможете не только сэкономить средства и найти необходимый товар, а и прилично заработать путем проведения перепродажи купленного имущества

Инструкция по работе с площадкой Сбербанк-АСТ по банкротству

Площадка Сбербанк-АСТ по банкротству предоставляет большие возможности, как для физических лиц, так и для индивидуальных предпринимателей, а также имеет очень удобный интерфейс, при работе с которым возникает минимум вопросов и проблем.

Поскольку площадка Сбербанк-АСТ – одна из самых передовых, на ней за один день проходит по несколько тысяч лотов. Для удобства проведения покупок и продаж на главной странице сайта имеются часы, которые отображают Московское время. Для начала участия в торгах вам необходимо найти список лотов, который отображается во вкладке «Торги», раздел: «Реестр торгов».

Далее вам будет предложено две вариации фильтров: краткий и полный. Более удобный вариант – полный фильтр. Именно ним мы и рекомендуем воспользоваться вам. Если же вас интересует лот конкретного должника, то вы можете ввести его ИНН код в строке поиска. Также, если у вас отсутствует данный код, вы можете ввести его ФИО, и продолжить поиски, конкретно по его изъятому имуществу.

Если вас интересует конкретная категория товаров, вы можете ввести в поиске: автомобиль, квартира, телефон и т.д., и просматривать все доступные лоты на данный момент. Торги ведутся по двум формам: публичной, и конкретно той, которая вас интересует.

После того как все данные будут введены в фильтр, нажимайте кнопку «Поиск». Далее сайт Сбербанк-АСТ предложит вам все варианты, которые удовлетворят вас по стоимости и состоянию, среди которых вы сможете найти наиболее подходящий для вас.

Возможности ресурса

Ведение торгов

Площадка Сбербанк-АСТ – представитель торговых площадок, которые имеют право проводить официальные сделки по продаже арестованного имущества банкротов, и обязаны выполнять и контролировать выполнение условий, прописанных в договоре, который составляется между заказчиком и определенным должником.

Для того чтоб принимать участие в торгах, необходимо быть зарегистрированным на сайте Сбербанк-АСТ, и пройти все стадии аккредитации, с условием подтверждения ЭЦП. После того как ваши данные пройдут проверку, они появятся в реестре участников.

Правила проведения торгов на данной торговой площадке примерно такие же, как и на других интернет-аукционах. Любой товар, который был изъят у банкрота, должен быть зарегистрирован, и размещен внутри сайта. Далее, для товара определяется цена, и заказчики начинают вести торги, предлагая более крупную сумму, ежели предыдущий заказчик.

После того как последняя названная сумма будет определена, торг закрывается, и товар передается во владение выбранному заказчику. Площадка Сбербанк-АСТ по банкротству, полностью помогает в организации оформления документов и доставки лота (если она требуется).

Плюсы торговли на данной площадке в том, что вы всегда будете иметь доступ к информации о среднерыночных ценах, что позволит вам определиться с выгодой ставки. Также система никогда не дает сбой, что может дать вам 100% уверенность в проведении сделок.

Вариации сделок

Преимущества услуги

Данная торговая площадка была создана с целью сформировать большое количество заказов и предложений, которые не имеют фиксированной цены. При совершении сделок по покупке товара у заказчиков практически нет никаких ограничений, кроме установленных действующим законодательством РФ.

На площадке Сбербанк-АСТ осуществляется продажа имущества после банкроства. Если просматриваете актуальные сведения с обзорами торговых площадок, интересуясь свежими данными о продаже имущества должников, рекомендуем сразу посетить именно электронную торговую площадку Сбербанка-АСТ.

На ней сможете более подробно узнать о деятельности национальной площадки. Многих клиентов заинтересует предварительно полученная лицензия, на основании которой организуются законные и безопасные торги. Когда не знаете, где обеспечат беспрепятственный доступ к реализации электронных операций – проконсультируйтесь у операторов Сбербанка-АСТ.

Возможности

Узнайте в подробностях, как действовать на электронных торговых площадках.

Эта электронная база призвана объединить заинтересованных лиц в одно информационное пространство, группируя участников для проведения более успешных торгов.

База концентрирует самые важные сведения, которые запрашиваются для поставщиков и потребителей ресурса. Рассматриваемая площадка формирует сведения не только для вещей или партий товара, но и предоставляемых услуг.

Хорошо оборудованные площадки для участников торгов обеспечивают:

1. Оперативное пользование целым рядом сервисных центров.
2. Профессиональную обработку поступающей на торги информации, что в значительной мере повышает уровень эффективности работы в этом сегменте бизнеса.
3. Беспрепятственное участие для всех заказчиков, которые заинтересованы принять участки в электронных схемах торгов с имуществом.

Замечание специалиста: фишкой этой универсальной торговой площадки являются широкие возможности в действиях участников и максимальный доступ к постоянно обновляющейся информации.

Как выполняют безопасную продажу

Признавая финансовую несостоятельность объектов, определяя реальный уровень платежеспособности, когда производится продажа имущества, необходимо знать не только котировки акций, но и своевременно получать и анализировать запросы по наиболее выгодным предложениям.

Эксперты также посещают аукционы, что значительно оптимизирует все действия, помогает полностью компенсировать выполненные затраты.

Занимаясь реализацией имущества, которое принадлежит должникам, более предусмотрительно и безопасно пользоваться автоматизированной системой, где нет обмана, все предельно понятно по проводимым операциям. Обеспечивается высокая защита от утечки информации, а также гарантировано наличие всех допусков и сертификатов.

Обратите внимание: необходимо изначально получить сертификат ключа для проверки ЭЦП (электронная цифровая подпись).

Достоинства

Наиболее выгодны торги, которые проходят в цифровом формате.

Без лишних затрат времени и денежных средств, сможете пользоваться систематизированными сведениями, которые собраны на сайтах интернета.

Это намного упрощает всю процедуру торгов для арестованного имущества, что очень важно, если:

• арбитражным судом уже присвоен официальный или юрлица;
• официально признан долг, сумма которого свыше 100 тыс. рублей.

Если долг не оплачен после 3-месячного срока со дня вынесения решения в арбитражном суде, то юридическое лицо официально признают банкротом. Для ИП аналогичные условия, только сумма долга должна превышать 50 тыс. рублей.

Стоит отметить: особым преимуществом торгов на этой площадке является высокая функциональность универсального аппаратно-программного комплекса, специально разработанного профессионалами для функционирования Сбербанк-АСТ.

Подача и регистрация заявок в электронном журнале онлайн-оператора

Чтобы принимать непосредственное участие в организованных торгах, придется заранее зарегистрироваться в этой системе, при этом получить ЭЦП (электронную цифровую подпись).

Этот вид заверительной подписи, что получается при криптографической считке и фиксации полученных данных, обеспечит надежную защиту для всех операций проводимых торгов.

Будет обеспечена полная достоверность используемых документов и установлено отсутствие какое-либо фальсификации и несоответствий. Таким образом, заверяется право на собственность предоставленных онлайн копий и документов.

При регистрации, чтобы участвовать в торгах на этой площадке, изначально оформляется цифровая подпись, а на ПК устанавливают соответствующую криптографическую программку. Заявка на регистрацию открывается в специальной вкладке на сайте, где есть ссылка «Участникам».

В открывшейся форме участник сможет:

• быстро найти личный ЭПЦ;
• сразу ввести секретный пин-код для входа на площадку;
• к оформленной заявке прикрепить соответствующий файл документа, чтобы подтвердит полномочия конкретного пользователя системы.

Примите во внимание: чтобы все было законно, не возникло досадных неувязок – сразу поставьте подпись в отсылаемых документах, что прикладываете к заявке.

После этого, при отсылке заявки, в форму вводится капча, и все отсылается для подтверждения оформленного допуска на участие в торгах.

По срокам действия, аккредитация продлевается на 3 года. Необходимо только все правильно заполнить, пользоваться проверенным и безопасным сервисом торговых площадок, где проводится продажа имущества должников перед банками.

Что реализуется

На торги выставляются не только жилая или коммерческая недвижимость, но и авто.

Среди прочих материальных ценностей можно встретить, реализуемые через электронные торги:

• драгоценности и антиквариат;
• акции;
• бытовую технику;
• товарные знаки;
• спецтехнику;
• производственное оборудование и станки.

Приведен неполный перечень вещей, которые выставляются на продажу на этой электронной площадке. Рекомендуемая компания – ЗАО «Сбербанк-АСТ», представляет тройку операторов, которые имеют все необходимые разрешения и могут беспрепятственно организовывать электронные аукционы открытого типа. Официальный сайт площадки «Сбербанк-АСТ»: www.sberbank-ast.ru

Смотрите видео, в котором разъясняются правила участия в торгах на площадке продажи имущества банкротов Сбербанк-Аст:

Большое спасибо, Михаил, все сделали оперативно а главное понятно для меня... Так как мы с вами нашли общий язык. хотелось бы в дальнейшем так же продолжить связь именно с вами. Надеюсь на плодотворное сотрудничество.

Олеся Михайловна - генеральный директор ООО "ВКС"

От имени предприятия ГУП "Севастопольское авиационное предприятие" выражаем благодарность за профессионализм и оперативность вашей компании! Желаем вашей компании дальнейшего процветания!

Гуськова Лилия Ивановна - менеджер. ГУП "САП"

Спасибо вам, Михаил, большое за помощь в оформлении. Очень квалифицированный сотрудник +5!

Надия Шамильевна - предприниматель ИП Аношкина

От лица компании "АКБ-Авто" и от себя лично выражаю Вам и всем сотрудникам вашей компании благодарность за продуктивную и качественную работу, чуткое отношение к требованиям клиента и оперативность в исполнении заказываемых работ.

Насибуллина Альфира - Старший менеджер "АКБ-Авто"

Хочу поблагодарить консультанта Михаила за отличную работу, своевременные и полные консультации. Очень внимателен к проблемам клиента и вопросам, оперативное решение самых казалось бы для меня сложных ситуаций. Очень приятно работать с Михаилом!!! Теперь своим клиентам и знакомым буду рекомендовать Вашу компанию. Да и консультанты в тех.поддержке тоже очень вежливы, внимательны, помогли справится со сложной установкой ключа. Спасибо!!!

Ольга Севостьянова.

Приобретение ключа оказалось очень лёгким и, даже, приятным. Огромная благодарность за содействие менеджеру Михаилу. Объясняет сложные и массивные для понимания вещи ёмко, но очень понятно. К тому же я позвонил на горячую бесплатную линию и в режиме он-лайн, вместе с Михаилом оставил заявку. Мне изготовили ключ через 2 рабочих дня. В общем, рекомендую если экономите своё время, но в тоже время хотите иметь понимание - что покупаете и за что платите. Спасибо.

Левицкий Александр Константинович г. Самара

Личная благодарность консультанту Михаилу Владимировичу за оперативную консультацию и работу по ускоренному получению сертификата ЭП. В ходе предварительной консультации подбирается оптимальный набор индивидуальных услуг. Конечный результат получен незамедлительно.

Стоянова Н.Л. - главный бухгалтер ООО "СИТЕКРИМ"

Спасибо за оперативную работу и компетентную помощь! Консультацией остался очень доволен!

Дмитрий Фомин

ООО "Эксперт Система" благодарит за оперативную работу консультанта Михаила! Желаем Вашей компании роста и процветания!

Суханова М.С. - Оценщик ООО "Эксперт Система", г. Волгоград

Спасибо консультанту, представившемуся Михаилом, за оперативность в работе с клиентами.

Пономарев Степан Геннадьевич

Большое спасибо консультанту Михаилу, за оказанную помощь в получении ЭЦП. За оперативную работу и консультирование по вопросам возникающим в процессе оформления.

Леонид Некрасов

Компания в лице консультанта Михаила делает невозможное! Ускорение аккредитации менее чем за 1 час! Оплата по факту оказания услуги. Думал, такого не бывает. С полной ответственностью могу советовать связываться с Центром выдачи электронных подписей.

На Сбербанк АСТ ведутся торги банкротства в соответствии с требованиями действующего законодательства. Они доступны только верифицированным пользователям. Для получения доступа к площадке необходимо обратиться к сотрудникам Сбербанк лично или в режиме онлайн. Торги в связи с банкротством организации или физического лица могут вестись сразу от нескольких лиц.

Нормативно-правовая база

Мнение эксперта

Владимир Анатольевич Сорокин

Аккредитованный специалист по работе с площадкой

На Сбербанк АСТ торги по банкротству ведутся в соответствии с положениями:

• ФЗ-127;
• ст. 139 ГК РФ.

Таким образом, инициаторами торгов могут быть:

• сам должник;
• контрагент, перед которым существует кредиторская задолженность;
• банк-кредитор;
• ФНС РФ.

Запрещено выставить одно и то же имущество на разных площадках. Также нельзя продавать один и тот же лот нескольким участникам одновременно. Это противоречит нормам действующего законодательства и может расцениваться, как мошенничество. В связи с этим могут налагаться соответствующие санкции, прописанные в ст. 159 УК РФ.

При банкротстве организации всем процессом торгов должен управлять кризисный управляющий. Он назначается судом и работает до полного закрытия задолженности или до момента реализации всего имущества с целью закрытия части долгов с последующим закрытием фирмы.Текст внутри инфо-блока

Клиент должен не выполнять свои финансовые обязательства сроком более 3 месяцев, а размер задолженности для инициирования банкротства должен составлять более 5-00 тысяч рублей для физических лиц и более 500 минимальных зарплат для юридических лиц.

Как получить доступ к площадке Сбербанка АСТ при банкротстве

Для начала торгов на этой площадке необходимо:

1. Обратиться в специализированный удостоверяющий центр для получения электронной подписи.
2. Заполнить заявку на получение доступа к площадке для ведения торгов.
3. Предоставить полный пакет документов.
4. Дождаться рассмотрения заявки.
5. Получить доступ.

Обычно процесс занимает около 2 недель. Но получить доступ с первого раза довольно сложно. Поэтому многие обращаются в специализированные компании для оформления всего в соответствии с требованиями Сбербанка. Тогда доступ предоставляется в течение нескольких дней.

Для получения доступа к электронной торговой площадке Сбербанк АСТ Банкротство необходимо предоставить копии всех страниц паспорта с учетом обложки физическим лицам и учредительные документы юридическим лицам.

Что реализуется через эту площадку

Во время электронных торгов по банкротству в АСТ Сбербанк можно реализовать:

1. Объекты недвижимости коммерческого и жилого назначения.
2. Земельные участки.
3. Транспортные средства.
4. Спецтехника и различная аппаратура.
5. Ценные бумаги.
6. Бытовая техника.
7. Антиквариат и предметы искусства.
8. Драгоценности.
9. Торговые марки.

Это основной список товаров, которые можно приобрести на данной площадке. Каждый желающий может приобрести имущество должника по выгодно цене, которая значительно ниже рыночной. Для этого достаточно только получить доступ к площадке.

Как проходит аукцион по банкротству

Электронная площадка АСТ Сбербанк при проведении торгов по банкротству работает в строгом соответствии с действующим законодательством. Однако здесь контент носит статический характер, поэтому периодически страницу придется обновлять.

Вот основные особенности использования Сбербанк АСТ:

• шаг участника составляет от 0,5% до 5% от первоначальной суммы;
• возможно настроить автоматический ответ на предложения других участников, задав максимальный порог для совершения сделки;
• каждое новое предложение обладает уникальным порядковым номером;
• при обнаружении ошибки необходимо немедленно обратиться в ФАС и ожидать возобновление торгов после ее исправления;
• после завершения торгов еще 10 минут дается на определение кандидата второй очереди на имущество должника (он необходим при отказе победителя от сделки).

Для подачи заявки на участие в торгах по банкротству на торговой площадке АСТ Сбербанк необходимо предоставить полные сведения. В частности, потребуется указать ФИО и паспортные данные или полное наименование организации с ее реквизитами, контактные данные, сведения о заинтересованности в объекте сделки и ценовое предложение.

Дополнительная информация

Юридическим лицам не обязательно иметь расчетный счет в Сбербанке, чтобы принять участие в торгах. Но физическим лицам придется его открыть и отсканировать квитанцию о внесении взноса на расчетный счет. При внесении предложения определенная сумма блокируется на счете клиента. Таким образом, он не может ей воспользоваться до окончания торгов.

Если участник проигрывает, то заблокированная сумма возвращается ему на счет в полном объеме в течение 5 дней. Средства не будут возвращены при победе в тендере и, если участник не отозвал заявку до окончания торгов.

Внесение денежных средств на счет является гарантией добросовестности всех участников электронной торговой площадки Сбербанк АСТ во время торгов в результате банкротства. Деньги победителя автоматически перечисляются на счет продавца после заключения договора купли-продажи. Его требуется составить и подписать в течение 5 дней. Далее средства распределяются между кредиторами в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ВАЖНО: если договор не был составлен и подписан в установленные сроки, то сделка считается недействительной. При этом задаток остается у продавца.

Преимущества участия в торгах по банкротству

Во время банкротства кредиторы заинтересованы в скорейшей реализации имущества должника. Таким образом, стоимость лотов будет значительно ниже рыночной. Это позволит получить качественные товары по заниженной цене. В некоторых случаях она может быть в 2 раза меньше рыночной.

Если приобретается недвижимость или транспортные средства, то сделки должны регистрироваться в соответствующих органах . Это можно сделать лично или через доверенное лицо.

Если во время первичных торгов покупатель не был найден, то проводится второй тур, где стоимость имущества снижается еще на 10% — 15%.

Таким образом, в проведении торгов нет ничего сложного. Необходимо быть предельно внимательным и действовать в соответствии с правилами площадки. Рекомендуется прочитать их заранее, чтобы исключить возможные проблемы. При наличии технических вопросов можно обратиться к специалистам Сбербанка по телефону горячей линии или по форме сайта.