Статья 808. Форма договора займа 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, –

Статья 812. Оспаривание договора займа 1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.2. Если договор займа

СТАТЬЯ 808. Форма договора займа 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, -

СТАТЬЯ 812. Оспаривание договора займа 1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.2. Если договор займа

32. Характеристика мер пресечения: подписка о невыезде, личное поручительство, наблюдение командования воинском части, присмотр за несовершеннолетним обвиняемым, залог Согласно ст. 102 УПК подписка о невыезде и надлежащем поведении состоит в письменном обязательстве

Вопрос 92. Способы обеспечения исполнения обязательств (залог, поручительство, банковская гарантия, неустойка, задаток, удержание). Залог.В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого

Вопрос 378. Домашний арест, подписка о невыезде, залог, личное поручительство, наблюдение командования воинской части и присмотр за несовершеннолетним подозреваемым или обвиняемым как меры пресечения: основания и порядок их применения (избрания, изменения и

Быть поручителем по ипотеке - серьезный и ответственный шаг. Именно этим обусловлен тот факт, что поручителей по таким кредитам найти крайне затруднительно и в основном приходится надеется на родственников, но и они зачастую брать на себя риски и ответственность по ипотеке не хотят.

Особенности и риски поручительства по ипотеке

Статус поручителя по ипотеке мало чем отличается от поручительства по иным кредитам, за исключением некоторых аспектов, связанных с особенностями самих ипотечных кредитных продуктов:

1. Готовность поручителя взять на себя весь груз ответственности в случае, если заемщик не сможет или не захочет нести свои обязательства. Несмотря на то, что взыскание в первую очередь будет обращено на залоговое имущество (приобретенную в кредит недвижимость), часто его стоимости недостаточно, чтобы покрыть всю сумму задолженности.
2. К поручителю предъявляются более строгие требования, чем при обычном потребительском кредитовании. Хотя этот вопрос больше должен волновать заемщиков, находящихся в поиске подходящих поручителей, у последних вполне может возникать беспокойство относительно сохранности сведений об их реальном финансовом и имущественном положении, которое придется раскрыть, даже, быть может, в ущерб своим интересам. Более того, поручителю приходится фактически подставлять свое имущество под серьезный риск обращения на него взыскания и находиться под таким давлением в течение всего срока действия чужой ипотеки.
3. Необходимость сознательно пойти на некоторые ограничения своих финансовых планов на будущее. Ипотека может длиться 10, 20 лет, а значит, все это время поручителю будет крайне затруднительно получить кредит на свое имя, либо возможности кредитования будут сопряжены с существенными ограничениями по сроку, лимиту суммы и другим условиям. Получить поручителю ипотеку на свое имя будет практически нереально, разве только если доходы составляют очень приличную сумму.

Все указанные обстоятельства не только характеризуют статус поручителя по ипотеке, но и наглядно показывают все риски, на которые ему приходится идти. Объем ответственности очень большой, причем нести ее приходится не за себя, а за третье лицо. В современных реалиях кредитования найти, по сути, на всё согласного поручителя крайне проблематично. Именно с этим связана тенденция последних лет, при которой банки все чаще отказываются от условия обязательного поручительства по ипотеке, предпочитая банковскую гарантию, повышенный первоначальный взнос, предоставление дополнительного залога. Но если ипотека оформляется заемщиком, состоящим в браке, его супругу (супруге) придется быть либо созаемщиком, либо поручителем, что, по сути, не особо сказывается на уровне ответственности и рисках.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Ответственность поручителя

​Ответственность поручителя по ипотеке стандартна. Она солидарная с заемщиком, что означает необходимость несения всей полноты ответственности вместе с должником. Разумеется, в первую очередь в случае нарушения условий ипотеки банк предъявит претензии заемщику, но если его финансовое положение не позволяет рассчитываться с кредитом, то претензии будут направлены уже в адрес поручителя.

В ряде единичных случаев, солидарная ответственность поручителя может быть заменена на субсидиарную (дополнительную), а также быть ограничена конкретными пределами по сумме или проценту от задолженности. Но современная российская банковская практика такие условия практически не использует. Они не выгодны банкам, а при возможности применения иных форм обеспечения выглядят малоэффективными.

Некоторый нюанс ипотеки - наличие залога. Обременение носит фактически безусловный характер, и, если у заемщика возникают финансовые проблемы, банк вправе обратить взыскание на приобретенную в кредит недвижимость. Правило «единственного жилья» здесь не действует . Отчасти такое условие снижает уровень риска поручителя. По крайней мере, гасить за заемщика весь объем долга ему точно не придется. Но ипотека - крупный кредит, и часто так бывает, что реализовать залоговое имущество на сумму, позволяющую покрыть весь долг, невозможно. В этой ситуации дефицит покрытия будет взыскан с заемщика и поручителя солидарно .

Важным представляется и еще одна особенность поручительства по ипотеке. В отличие от заемщика и созаемщика, поручитель, даже если погасит часть или весь долг по ипотеке, не вправе претендовать на приобретенную в кредит недвижимость. Он может в этом случае потребовать от заемщика в порядке регрессного иска вернуть выплаченную за него сумму, и даже потребовать обращения взыскания на имущество заемщика-должника, но здесь правило «единственного жилья» будет полностью применимо, без всяких исключений.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

На что следует обратить внимание поручителям

Если вы все-таки соглашаетесь стать поручителем, обязательно до подписания договора необходимо:

1. Убедиться в финансовом положении заемщика, наличии у него имущества, на которое может быть обращено взыскание, способности заемщика своевременно платить по кредиту. Доверять словам в такой ситуации не стоит.
2. Внимательно прочитать все условия договора поручительства, желательно и кредитного договора. Если что-то непонятно, вызывает сомнения, кажется слишком рискованным, покажите договор юристу, а не расспрашивайте нюансы в банке или у заемщика. Последнего интересует один вопрос - побыстрее оформить кредит и приобрести недвижимость. Сотрудники банка часто утаивают в разговоре некоторые детали, уточнение которых может вызвать отказ поручителя подписывать договор. Эти условия вовсе необязательно содержать что-то противоречащее закону, но они могут при определенных проблемах с выплатами кредита ухудшить положение поручителя или ограничить его права.
3. Если есть возможность выбора - стать поручителем или созаемщиком, рассмотрите оба варианта внимательно. У созаемщика больше прав, а особенно - право претендовать на недвижимость, приобретенную в кредит. Аналогично стоит внимательно рассмотреть возможность оформления ипотечной недвижимости с долей поручителя. Этот вариант разумен, законен и эффективен, когда поручителями, созаемщиками, заемщиками выступают родственники, планирующие совместное проживание в ипотечной квартире или доме.

Можно ли прекратить поручительство по ипотеке?

К сожалению, прекращение поручительства по инициативе исключительно самого поручителя невозможно . Более того, законодательство идет по пути ограничения возможностей поручителя на законных основаниях отказаться от несения своих обязанностей. Это вполне логично, ведь, соглашаясь быть поручителем по ипотеке, человек должен понимать весь уровень своей ответственности, действовать разумно. Кроме того, если бы поручитель мог в любое время и по любым мотивам отказаться от исполнения условий договора, это ставило бы под угрозу саму природу гарантирования исполнения кредитных обязательств в такой форме.

Тем не менее, закон, пусть и в ограниченных пределах, но предусматривает случаи прекращения поручительства:

1. По соглашению всех сторон кредитного правоотношения, то есть с согласия банка и заемщика. Обычно в этом случае банк может пойти на встречу, только если ему будет предложено аналогичное или лучшее обеспечение, либо объем оставшейся задолженности позволяет отказаться от обеспечения.
2. С прекращением кредитного обязательства, что фактически означает погашение ипотеки в полном объеме.
3. С прекращением срока поручительства (договора поручительства), в том числе при истечении срока, в рамках которого банк мог бы предъявить поручителю исковое требование о погашение долга - в зависимости от ситуации один или два года.
4. Замена заемщика на другое лицо (перевод долга), если поручитель не выразит ясно свое согласие отвечать за нового должника. Практика перевода долга по ипотеке была наиболее характерна для России в конце 2000-х годов, а в целом присуща кризисным явлениям в экономике и, в частности, на ипотечном рынке. Как правило, перевод долг осуществляется заемщиком с согласия банка, когда первый, понимая свою неспособность платить по кредиту, хочет реализовать ипотечную недвижимость. Банки часто идут навстречу заемщику в подобного рода ситуациях, видя в новом заемщике более надежного и платежеспособного клиента. В ряде случаев такой исход выгоден и поручителю. Если заемщик очевидно не способен нести бремя по кредиту, лучше уж будет платить другой человек, чем прежний заемщик. Но всегда стоит помнить о своем праве отказаться от несения обязанностей поручителя при переводе долга на иное лицо - это позволит снять с себя все обязательства. С другой стороны, если договором поручительства предусмотрено заранее данное согласие поручителя на перевод долга (а такое часто встречается), то повторное согласие и соблюдение порядка его получения уже не потребуются. В этой ситуации поручителю действительно очень выгодно, чтобы долг был переведен на лицо, способное самостоятельно нести обязанности по погашению кредита.

Поручительство не прекращается за смертью должника . Более того, вступление в права наследования и переход долга наследникам не подпадают под правило о переводе долга. Если наследники откажутся от наследства, вся ответственность по ипотечному обязательству перейдет к поручителю. В этой ситуации единственная надежда снизить свой уровень ответственности - погашение части или всего кредита за счет страховой выплаты, если жизнь заемщика была застрахована, а смерть при имеющихся обстоятельствах подпадает под страховой случай. Если страховая сумма обеспечивает полное покрытие долга, то он будет считаться после выплаты страховки погашенным. Это прекратит все обязательства поручителя.

1. Теоретическая часть

1.1 Залог имущества и поручительства

В составе традиционных способов обеспечения возврата кредита одним из действенных является залог, который побуждает заемщика выполнять свои договорные обязательства по погашению ссудной задолженности.

С правовой точки зрения под залогом понимается право залогодержателя (банка - кредитора) получать возмещение из стоимости заложенного имущества приоритетно перед другими кредиторами. Величина стоимости залогового имущества должна быть значительно больше, чем сумма выдаваемого кредита (порядка 20 - 40 и более процентов). Величина превышения стоимости залога суммы выдаваемого кредита зависит от степени риска возможного невозврата ссуды заемщиком. Возникновение залога происходит на основании заключенного договора, а также на основании соответствующих законоположений при наступлении указанных в них обстоятельств (например, ст. 35 Закона РК «О банках и банковской деятельности»).

Основными субъектами функционирования залога являются залогодатель и залогодержатель. В качестве залогодателя выступают юридическое или физическое лицо, которые передают имущество в залог. Субъектом залогодателя может быть как сам заемщик, так и третье лицо.

Залогодержателем является лицо, принимающее имущество в залог (это банк - кредитор). Предметом залога могут быть движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, валютные ценности, а также имущественные права. При этом важным условием является, чтобы предметы залога имели денежную оценку и чтобы они были достаточно ликвидны, т.е. обладали необходимым качеством для их реализации.

В зарубежной и нашей практике существуют 2 вида залога в зависимости от того, у кого будет находиться предмет залога:

1) заложенное имущество остается у залогодателя;

2) заложенное имущество и имущественные права предаются залогодержателю.

Наибольшее распространение на практике имеет первый вид, т.е. без передачи залогового имущества залогодержателю, так как он позволяет залогодателю (заемщику) продолжать вести предпринимательскую деятельность, используя и залоговое имущество. В то же время при необходимости (появление неплатежей, просрочки) залогодержатель имеет право на обращение взыскания согласно условиям договора о залоге. В составе залогового имущества, оставляемого у залогодателя обращает на себя внимание один интересный вид залога - это залог на товары в обороте и переработке: Характерной особенностью этого вида залога является то, что его предметом выступает не конкретное имущество, а товары определенного вида сельскохозяйственной и промышленной продукции - зерно, хлопок, нефть, уголь, обувь, мебель и другие товары народного потребления. При этом имеется эффективный механизм воздействия банка - кредитора (залогодержателя) на соблюдение заемщиком (залогодателем) договорных обязательств. Так, например, при нарушении залогодателем условий договора залогодержатель имеет право приостановить операции с ним до устранения нарушений путем наложения на заложенные товары своих знаков и печати.

Перспективность этого вида обеспечения заключается в том, что он, с одной стороны, не связывает руки залогодателю, которому предоставляет возможность свободно владеть, пользоваться и распоряжаться заложенным товаром и осуществлять, при необходимости, его замену другим. А с другой стороны этот вид обеспечения достаточно надежно оберегает интересы кредитора, так как любой товар, поступивший залогодателю, становится полноценным предметом залога. Следовательно, даже гибель предмета залога не означает прекращения его целевого действия, так как таким предметом становится вновь поступивший товар.

Перейдем теперь к рассмотрению второго вида залога, т.е. залога с передачей заложенного имущества залогодержателю. Этот вид залога иначе называется закладом. В качестве предметов заклада, передаваемого в распоряжение залогодержателя могут выступать различные виды имущества - автотранспортные средства, золото и другие драгоценные металлы, изделия украшения, валюта, ценные бумаги.

На залогодержателя при закладе возлагаются следующие основные обязанности:

Взять заложенное имущество в свое владение;

Обеспечивать надлежащую сохранность заложенного имущества;

Своевременно информировать залогодателя о появлении признаков порчи или утраты заложенного имущества;

Обеспечить своевременный возврат предмета залога после исполнения заемщиком или третьим лицом кредитных обязательств по договору.

В тех случаях, когда предметом залога являются права требования (например, депозитный вклад залогодателя в банке), арендные и другие имущественные права, наложение взыскания на них может быть осуществлено в случаях невыполнения заемщиком кредитных обязательств, как правило, в арбитражно-судебном порядке. А в тех случаях, когда предметом залога являются имущественные права, на которые установлены ограниченные сроки действия, то они переходят в распоряжение банка - залогодержателя только до окончания указанного срока.

Из числа традиционных способов обеспечения возврата кредита одним из наиболее распространенных является также поручительство.

Субъектами поручительства могут быть как юридические, так и физические лица. Поручитель дает обязательство банку - кредитору нести ответственность за исполнение заемщиком его договорных обязательств в полном объеме или частично в оговоренном размере. Для этой цели, т.е. официального юридического оформления отношений по поручительству между кредитующим банком и поручителем заключается договор поручительства.

По отношению к моменту подписания кредитного договора на практике встречаются 3 случая заключения договора поручительства:

1) до подписания кредитного договора. Этот случай является наиболее приемлемым для банка-кредитора и чаще всего он встречается. Это связано с тем, что при слабой залоговой базе, а также в случаях отсутствия приемлемого залога банк ставит условие о возможности предоставления кредита только после получения поручительства за заемщика;

2) трехстороннее подписание договора поручительства банком-кредитором, заемщиком и поручителем одновременно с заключением кредитного договора. Этот случай также является достаточно приемлемым для банка-кредитора;

3) после подписания кредитного договора между банком и заемщиком. Понятно, что этот случай является малоприемлемым банку-кредитору и сравнительно редко встречается.

В связи с тем, что поручительство может быть полным, т.е. на всю сумму кредита и процентной ставки, или частичным, т.е. только на сумму основного долга (кредита), либо только на процентную ставку, в договоре поручительства должны быть четко указаны границы обязательства поручителя.

Заемщик и поручитель несут солидарную ответственность перед банком-кредитором, если действующим законодательством или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная (дополнительная, частичная) ответственность поручителя.

Банк-кредитор при солидарной ответственности заемщика и поручителя вправе требовать погашения долга ими совместно или любым из них в отдельности. Субъект, несущий субсидиарную ответственность (в данном случае - поручитель), должен до удовлетворения предъявленного ему требования банком-кредитором предупредить об этом основного должника, т.е. заемщика.

В тех случаях, когда поручителем выполнены свои обязательства, ему переходят права банка-кредитора по данному обязательству, а также права, которые принадлежат банку-кредитору как залогодержателю в том объеме, в котором поручителем удовлетворены требования банка-кредитора. При этом поручитель одновременно правомерно может требовать от заемщика (основного должника) уплаты суммы кредита на ту величину, которую возместил поручитель банку-кредитору, а также возмещения иных убытков, понесенных поручителем в связи с ответственностью за заемщика.

Банк - кредитор после того, как поручитель выполнил свои обязательства, должен вручить ему документы, которые удостоверяют требования к заемщику (должнику) и передать права, которые обеспечивают эти требования.

Заемщик, который исполнил обязательство, обеспеченное поручительством, должен незамедлительно информировать об этом поручителя во избежание повторного исполнения тех же обязательств поручителем и предъявления им регрессного требования.

Поручительство прекращает свое действие в следующих конкретных случаях:

При прекращении обеспеченного данным поручительством обязательства;

В случаях изменения обязательства заемщика, что влечет увеличение ответственности поручителя или другие негативные последствия, без соответствующего согласования;

Если произведен перевод на другое лицо кредитной задолженности по обеспеченному поручительством обязательству при отсутствии согласия поручителя нести ответственность за нового должника;

При отказе банка кредитора принять надлежащее исполнение, которое предложено заемщиком или поручителем;

Если истек срок действия поручительства, который указан в договоре. А в том случае, когда не установлен в договоре поручительства конкретный срок его действия, то оно прекращается, если банк - кредитор в течение одного года с момента наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю (т.е. истекает срок исковой давности).

Статья 73. Залог имущества

1. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по уплате налогов и сборов может быть обеспечена залогом.

2. Залог имущества оформляется договором между налоговым органом и залогодателем. Залогодателем может быть как сам налогоплательщик или плательщик сбора, так и третье лицо.

3. При неисполнении налогоплательщиком или плательщиком сбора обязанности по уплате причитающихся сумм налога или сбора и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

4. Предметом залога может быть имущество, в отношении которого может быть установлен залог по гражданскому законодательству Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей. Предметом залога по договору между налоговым органом и залогодателем не может быть предмет залога по другому договору.

5. При залоге имущество может оставаться у залогодателя либо передаваться за счет средств залогодателя налоговому органу (залогодержателю) с возложением на последнего обязанности по обеспечению сохранности заложенного имущества

6. Совершение каких-либо сделок в отношении заложенного имущества, в том числе сделок, совершаемых в целях погашения сумм задолженности, может осуществляться только по согласованию с залогодержателем.

7. К правоотношениям, возникающим при установлении залога в качестве способа обеспечения исполнения обязанностей по уплате налогов и сборов, применяются положения гражданского законодательства, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.

Статья 74. Поручительство

1. В случае изменения сроков исполнения обязанностей по уплате налогов и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по уплате налогов может быть обеспечена поручительством.

2. В силу поручительства поручитель обязывается перед налоговыми органами исполнить в полном объеме обязанность налогоплательщика по уплате налогов, если последний не уплатит в установленный срок причитающиеся суммы налога и соответствующих пеней. Поручительство оформляется в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации договором между налоговым органом и поручителем

3. При неисполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налога, обеспеченной поручительством, поручитель и налогоплательщик несут солидарную ответственность. Принудительное взыскание налога и причитающихся пеней с поручителя производится налоговым органом в судебном порядке.

4. По исполнении поручителем взятых на себя обязательств в соответствии с договором к нему переходит право требовать от налогоплательщика уплаченных им сумм, а также процентов по этим суммам и возмещения убытков, понесенных в связи с исполнением обязанности налогоплательщика.

5. Поручителем вправе выступать юридическое или физическое лицо. По одной обязанности по уплате налога допускается одновременное участие нескольких поручителей.

6. К правоотношениям, возникающим при установлении поручительства в качестве меры по обеспечению исполнения обязанности по уплате налога, применяются положения гражданского законодательства Российской Федерации, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.

7. Правила настоящей статьи применяются также в отношении поручительства при уплате сборов.

2. Практическая часть

Налог на доходы физических лиц

В соответствии с пунктом 28 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, не превышающие 4000 рублей, полученные работниками в виде материальной помощи, оказываемой работодателями своим работникам.

Директор.

НДФЛкв = *13% = = 134795*13% = 17523 руб.

Главный бухгалтер.

НДФЛкв = *13% = 91389*13% =11881руб.

НДФЛкв = *13% =43928 *13% = 5711 руб.

НДФЛкв=*13%=36362*13%= =4727 руб.

НДФЛкв = *13% = 41162*13% = =5351 руб.

НДФЛкв = *13% = 36017*13% = =4682 руб.

НДФЛза 1 кв = 17523+11881+5711+4727+5351+4682 = 49875 руб.

Ответ: 49875 руб.

Единый социальный налог

Директор.

В соответствии с пунктом 1 статьи 238 НК РФ пособия по временной нетрудоспособности не подлежат налогообложению ЕСН, то есть сумма доходов директора в виде больничных в сумме 14,5 тыс. рублей не облагаются ЕСН.

НБ = 38000+39900+41895+15000 = 134795 руб.

ФБ = 134795*6% = 8088 руб.

НЧ = 134795*6% = 8088 руб.

СЧ =134795 *16% = 21567 руб.

ФСС = 134795*2,9% = 3909 руб.

ФФОМС = 134795*5,1% = 6875 руб.

Взносы от несчастных случаев и травматизмов = 134795*0,2% = 269,6 руб.

ЕСН = 8088+8088+21567+3909+6875+269,6 = 48796,6 руб.

Главный бухгалтер.

НБ = 25500+26775+28114+15000 = 95389 руб.

ФБ = 95389*6% = 5900 руб.

НЧ = 95389*6% = 5900 руб.

СЧ = 95389*16% = 15262 руб.

ФСС = 95389*2,9% = 2765 руб.

ФФОМС = 95389*5,1% = 4862 руб.

Взносы от несч. случаев и травматизмов = 95389*0,2% = 190,78 руб.

ЕСН =5900 +5900+15262+2765+4862+190,78 = 34879,8 руб.

НБ = 13300+13965+14663+15000 = 56928 руб.

ФБ = 56928*6% = 3416 руб.

НЧ = 56928*6% = 3416 руб.

СЧ = 56928*16% = 9108 руб.

ФСС = 56928*2,9% = 1651 руб.

ФФОМС = 56928*5,1% = 2903 руб.

Взносы от несч. случаев и травматизмов = 56928*0,2% = 113,8 руб.

ЕСН = 3416+3416+9108+1651+2903+113,8 = 20607,8руб.

ФБ = 49362*6% = 2962 руб.

НЧ = 49362*6% = 2962 руб.

СЧ = 49362*16% = 7898 руб.

ФСС =49362*2,9% = 1431,5 руб.

НБ = 10900+11445+12017+15000 = 49362 руб.

ФБ = 49362*6% = 2962 руб.

НЧ = 49362*6% = 2962 руб.

СЧ = 49362*16% = 7898 руб.

ФСС =49362*2,9% = 1431,5 руб.

ФФОМС = 49362*5,1% = 2517 руб.

Взносы от несч. случаев и травматизмов =49362*0,2% = 98,72 руб.

ЕСН = 2962+2962+7898+1431,5+2517+98,72 = 17869 руб.

НБ = 10600+11130+11687+15000 = 48417 руб.

ФБ = 48417*6% = 2905 руб.

НЧ = 48417*6% = 2905 руб.

СЧ = 48417*16% = 7747 руб.

ФСС =48417*2,9% = 1404 руб.

ФФОМС = 48417*5,1% = 2469 руб.

Взносы от несч. случаев и травматизмов =48417*0,2% = 96,8 руб.

ЕСН = 2905+2905+7747+1404+2469+96,8 = 17526,8 руб.

ЕСНза 1 кв = 40708,6+28979,8+17091,8+14907 = 101687,2руб.

Ответ: 101687,2 руб.

Транспортный налог

Легковой автомобиль:

1) НБ=130 л.с.

Нза 1 кв.=130*30/4=975 руб.

2) НБ=100 л.с.

Нза 1 кв.=100*7/4=175 руб.

3) НБ=120 л.с.

Нза 1 кв.=120*20/4=600 руб.

4) НБ=125 л.с.

Нза 1 кв.=125*20/4=625 руб.

Грузовые автомобили:

Нза 1 кв.=100*10/4=250 руб.

Нза 1 кв.=125*25/4=781,25 руб.

Нза 1 кв. за груз а/м=250+781,25+375=1031,25 руб.

Легковой автомобиль, приобретенный в марте:

1. НБ=150 л.с.

2. НБ=125 л.с.

Всего транспортный налог = 2375+1031,25+1172,5 =4578,75 руб.

Ответ: 4578,75 руб.

Земельный налог

НБ=1 800 000 руб.

Нза 1 кв.= 1 800 000*1,5% / 4 =65 700 руб.

Ответ: 65 700 руб.

Налог на добавленную стоимость

Реализовано продукции с НДС за 1 квартал на сумму:

январь = 1750 тыс. руб.

февраль = 1750+1750*2% = 1785 тыс. руб.

март = 1785+1785*2% = 1820,7 тыс. руб.

итого = 1750+1785+1820,7 = 5355,7 тыс. руб.

НДСвыставл. = 5355700*18/118 = 816971,19 руб.

Оплачено счетов за материалы, комплектующие и электроэнергию за 1 квартал:

материалы и комплектующие:

январь = 1750*25% = 437,5 тыс. руб.

февраль = 437,5+437,5*5% = 459,38 тыс. руб.

март = 459,38+459,38*5% = 482,35 тыс. руб.

итого с НДС = 437,5+459,38+482,35 = 1378,73 тыс. руб.,

в том числе НДС = 1378730*18/118 = 210314,75 руб.

без НДС =1378730 - 210314,75= 1 068415,25 руб.

электроэнергия:

январь = 1750*20% = 350 тыс. руб.

февраль = 350+350*3% = 360,5 тыс. руб.

март = 360,5 +360,5*3% = 371,32 тыс. руб.

итого с НДС = 350+360,5+371,32 =1081,82 тыс. рублей

в том числе НДС = 1081820*18/118 = 165023,39 руб.

без НДС = 1081820 - 165023,32 = 916796,61 руб.

НДСполуч. = 210314,7+165023,39 = 375338,14 руб.

НДСподлежащ. уплате= НДСвыставл.- НДСполуч.= 816971,19 - 375338,14 = = 441633,05 руб.

Ответ: 441633,05 руб.

Налог на имущество организаций

Остаточная стоимость ОПФ на 01.01. = 2400 тыс. рублей

Амортизация в мес. = 2400 *12% /12 = 24 тыс. рублей.

ОС01.02. = 2400-24 = 2376 тыс. рублей

ОС01.03. = 2376-24=2352 тыс. руб.

ОС01.04. = 2352-24+594=2922 тыс. рублей

НБ = ОСср. годов.=2512,5 тыс. руб.

Нза 1 кв. = 2512500*2,2%* = 13818,75 руб.

Ответ: 13818,75 руб.

Налог на прибыль

залог поручительство налог

Доход за 1 квартал = реализация продукции за 1 квартал за минусом НДС = 5355700 - 816971,19 = 4538728,81 руб.

Расходы за 1 квартал:

Материалы и комплектующие за минусом НДС = 1168415,25 руб.

Электроэнергия за минусом НДС = 916796,61 руб.

Заработная плата:

январь = 38000+25500+13300+10900+10900+10600 = 109200 руб.

февраль = 109200+(109200*5%)+15000 *6= 114660+90000 = 204660 руб.

март = 114660+(114660*5%)+14500 = 120393+14500 = 134893 руб.

итого = 109200+204660+134893 = 448753 руб.

ЕСН = 157549 руб.

Амортизация = руб.

Транспортный налог = 4578,75 руб.

Земельный налог = 65 700 руб.

Налог на имущество в бюджет =13818,75 руб.

ВСЕГО = 1168415,25+916796,61+448753+157549+72000+

4578,75+65700+13818,75 = 2846611,36 руб.

НБ = 4538728,81-2846611,36 =1692117,45 руб.

Налог на прибыль за 1 квартал =1692117,45 *20% = 338423,49 руб., в том числе по уровням бюджетов:

Федеральный бюджет =1692117,45 *2% = 33842,35 руб.

Бюджет субъекта =1692117,45*18% = 304581,15руб.

Ответ: 304581,15руб.

Единый налог на вмененный доход

Площадь торгового зала = 102 м2

Базовая доходность по розничной торговле = 1800 р./месс.

ЕНВД = 1800*15%*102*3*1,4942*(0,7*0,9) = 77774,01руб.

Ответ: 77774,01 руб.

Список литературы

1. Гейдаров М.М. Финансирование и кредитные инвестиции.

2. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть первая и вторая.- М.: Издательство ОМЕГА-Л, 2009. - 640 с.

3. Алиев Б.Х. Налоги и налогообложение / Б.Х. Алиев - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 2011. - 448 с.

4. Макарьева В.И. Формирование финансовых результатов для целей налогообложения. Налог на прибыль / В.И. Макарьева. - М.: Издательство ОМЕГА-Л, 2009. - 352 с.

5. Перов А.В., Толкушкин А.В. Налоги и налогообложение / А.В. Перов, А.В. Толкушкин, перераб. и доп. - М.: Юрайт-Издат, 2009 - 420 с.

6. Черник Д.Г. Налоги: практика налогообложения / Д.Г. Черник, учеб.-метод. Пособие. - М.: Финансы и статистика, 2009. - 368 с.

7. Юткина Т.Ф. Налоги и налогообложение/ Т.Ф. Юткина. - М.: Финансы, 2011. - 329 с.

Залог.

В соответствии со ст.315 ГК, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании акта законодательства при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законодательстве предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Виды залога:

Залог, при котором предмет залога остается у залогодателя. Предметом такого залога могут быть дома, квартиры, транспортные средства и др.

Залог товаров в обороте. Этот вид залога широко применяется для обеспечения возврата кредитов, выдаваемых банками под товарно-материальные ценности. Залогом товара в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге. Предметом залога могут быть: товарные запасы, сырье, материалы, полуфабрикаты, готовые изделия и др.

Ипотека. Ипотекой признается залог земли и недвижимого имущества, непосредственно связанного с землей. Предметом залога могут быть земельные участки, находящиеся в собственности у залогодателя.

Заклад. Залог вещей в ломбарде. Закладом признается вид залога, по условиям которого заложенное имущество передается залогодержателю во владение. Залогодержатель с залогодателем могут договориться о том, что предмет заклада может быть оставлен у залогодателя, но под замком и печатью залогодержателя. Такой вид заклада называется твердым закладом. Залогодержатель имеет право пользоваться предметом заклада только лишь в случаях, предусмотренных в договоре.

Залог прав и ценных бумаг. При залоге права определение его стоимости устанавливается соглашением сторон, если иное не следует из законодательного акта, договора или характера самого права. Договор залога прав может быть оформлен передачей в залог соответствующего правоустанавливающего документа, если заложенное право подтверждается документом. Залог ценной бумаги осуществляется путем письменного соглашения залогодержателя и лица, которому принадлежит ценная бумага, с вручением залогодержателю этой бумаги. По договоренности сторон, заложенные ценные бумаги могут быть переданы на хранение в депозит нотариальной конторы или банка.

Кроме перечисленных, имеются и другие виды залога, в частности, залог во внешнеторговых операциях векселей, иностранной валюты и др.

В случае невыполнения залогодателем обеспеченного залогом обязательства, залогодержатель вправе получить удовлетворение со стоимости заложенного имущества. Такое право залогодержателя возникает с момента регистрации договора, или с момента заключения договора в соответствующей форме, либо с момента передачи предмета залога. Если предмет залога переходит во владение залогодержателя, то он фактически передается ему.

Удержание .

Эта мера характеризуется имущественным содержанием и намеренностью на побуждение должника к исполнению своего долга, обеспечению взятого обязательства.

В соответствии со ст.340 ГК, кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. При этом должна быть произведена не только оплата этой вещи, но и те возможные издержки и убытки, связанные с ее содержанием и сохранностью.

Согласно закону, кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Основанием возникновения удержания вещи является договор. Правила же, изложенные в ст.340 ГК, применяются лишь в том случае, если договором не предусмотрено иное.

Это договор, в силу которого поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст.341 ГК).

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства (ст.342 ГК).

В случае неисполнения обязательства должником кредитор вправе обратить свое требование, как к неисправному должнику, так и к поручителю одновременно, либо к одному из них.

Поручитель и должник несут перед кредитором солидарную ответственность в объеме всего требования кредитора, включая проценты, возмещение убытков, уплату неустойки, судебных издержек по взысканию долга, вызванных виновными действиями должника, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Но самим договором поручительство может быть ограничено только частью требования кредитора с установлением субсидиарной ответственности поручителя, т.е. ответственности лишь в той части долга, которая не может быть взыскана с должника.

Поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. Поручитель не теряет права на эти возражения даже в том случае, если должник от них отказался или признал свой долг.

Если к поручителю предъявлен иск, он обязан привлечь должника к участию в деле. Если поручитель не выполнил указанной обязанности, должник имеет право выдвинуть против регрессного требования поручителя возражения, которые он имел против кредитора.

К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование. Указанные правила применяются, если иное не предусмотрено законодательством или договором поручителя с должником и не вытекает из отношений между ними.

Должник, исполнивший обязательство, обеспеченное поручительством, обязан немедленно известить об этом поручителя. В противном случае поручитель, в свою очередь исполнивший обязательство, вправе взыскать с кредитора неосновательно полученное либо предъявить регрессное требование к должнику. В последнем случае должник вправе взыскать с кредитора лишь неосновательно полученное.

Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.

Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.

Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение одного года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Если кредитный договор был обеспечен поручительством и залогом (движимое имущество) от третьего лица, однако должник не исполнил условия кредитного договора, в связи с чем поручитель исполнил требование кредитора частично, а в отношении заложенного имущества были организованы торги, которые были признаны несостоявшимися, и банк отказался оставить залоговое имущество за собой, то это не приводит к прекращению права залога поручителя.

Обоснование: Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Как закрепляет ст. 365 ГК РФ, к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

То есть с момента частичного удовлетворения поручителем требований кредитора по кредитному договору кредитор и поручитель становятся созалогодержателями.

По ст. 335.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом или договором, предмет залога может находиться в залоге у нескольких лиц, имеющих на него равные по старшинству права залогодержателей (созалогодержатели), в обеспечение исполнения разных обязательств, по которым созалогодержатели являются самостоятельными кредиторами.

Если иное не установлено законом или соглашением между созалогодержателями, каждый из них самостоятельно осуществляет права и обязанности залогодержателя.

Денежные суммы, вырученные от реализации предмета залога, распределяются между созалогодержателями пропорционально размерам их требований, обеспеченных залогом, если иное не предусмотрено соглашением между ними или не вытекает из существа отношений между созалогодержателями.

Согласно п. 6 ст. 350.2 ГК РФ, если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор залога прекращается.

Банк отказался оставить залоговое имущество за собой. Вместе с тем поручитель, ставший созалогодержателем, не изъявил свою волю.

Поэтому право залога поручителя не прекратилось.

Банк заключил с должником кредитный договор, который был обеспечен поручительством от поручителя и залогом (движимое имущество) от третьего лица. Должник не исполнил условия кредитного договора. Поручитель исполнил требование частично. В отношении заложенного имущества были организованы торги. Вместе с тем и первые, и повторные торги были признаны несостоявшимися. Банк отказался оставить залоговое имущество за собой. Означает ли это, что прекращается и право залога поручителя?